Договор. Общие положения - задачи

1.     ООО предложило ЗАО  партию мужских сапог и направило договор покупателю. ЗАО  согласилось приобрести данные товары на условиях отсрочки платежа и подписало договор. Через месяц покупатель получил от поставщика зимние мужские сапоги импортного производства. В связи с отсутствием спроса на предложенные модели ЗАО сообщило поставщику, что договор между ними не был заключен, поскольку в тексте подписанного документа не определено условие о самом товаре и отсутствует цена договора. Поставщик возражал против признания договора незаключенным, полагая, что все существенные условия договора были согласованы сторонами при его подписании. В частности, в договоре содержалось наименование товара - «партия мужских сапог». Не получив оплаты, поставщик обратился в суд с иском о понуждении к исполнению договора.

Дайте правовую оценку ситуации. Был ли заключен договор в указанном случае?

2.  Дайте оценку соответствия (со ссылками на нормы законодательства) законодательству следующих действий:

договор продажи недвижимости заключен посредством обмена электронными документами;

договор аренды здания заключен путем обмена текстовыми документами;

стороны подписали договор; далее в процессе его исполнения заметили, что по ошибке не включили в него одно существенное условие и оформили дополнительное соглашение к договору, включив в него это «пропущенное» условие.

3.  УП при заключении договора поставки с ОАО  предложило включить в договор пункт о том, что в случае поставки товаров ненадлежащего качества поставщик уплачивает покупателю штраф в размере 25 % стоимости таких товаров. Поставщик посчитал включение указанного условия в договор нецелесообразным, так как данный штраф установлен в п. 93 Положения о поставках товаров в Республике Беларусь. Однако УП продолжало настаивать на своём предложении, считая, что наличие в самом договоре условия о штрафе за поставку товаров ненадлежащего качества будет способствовать лучшему исполнению обязательств поставщиком.

Когда договор считается заключенным?

Какие условия договора являются существенными?

 Необходимо ли достижение между сторонами соглашения по условию о штрафе?

4.  Находясь в командировке, С решил остановиться в местной гостинице. Администратор гостиницы отказал С в заселении, сославшись на значительную загруженность гостиницы из-за проведения шахматного турнира в их городе. Кроме того, действующими правилами предоставления гостиничных услуг установлена возможность приоритетного заселения гостиниц отдельными категориями граждан. В частности, гостиницей заключен договор с местной администрацией о первоочередном заселении лиц, прибывших в город по приглашению администрации. С категорически не согласился с мнением администратора гостиницы, полагая, что гостиница обязана поселить его при наличии свободных номеров. Поскольку другая гостиница в городе отсутствовала, С направился для обжалования действий администратора гостиницы в прокуратуру.

Какое разъяснение должно быть дано С в прокуратуре?

5.   При заключении кредитного договора в банке А узнал от работника банка, что этот договор является «публичным договором и договором присоединения».

Дайте правовую оценку представленной характеристики договора.

Имеются ли какие-либо позитивные/негативные последствия для А при заключении договора, который характеризуется как публичный договор и договор присоединения?