СОДЕРЖАНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ.. 3

 

ГЛАВА 1 ДОГОВОР АРЕНДЫ В СИСТЕМЕ ГРАЖДАНСКО- ПРАВОВЫХ ДОГОВОРОВ.. 5

1.1 Понятие договора аренды, сфера его применения и соотношение со смежными договорами. 5

1.2 Правовая природа договора. 13

1.3 Правовая основа арендных отношений, научно-практическая характеристика. 16

 

ГЛАВА 2 ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ... 22

2.1. Стороны и предмет договора. 22

2.2 Цена и срок договора. 29

2.3 Форма и содержание договора. 37

 

ГЛАВА 3 ПРОЦЕДУРА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.. 44

3.1 Существенные, обычные и случайные условия договора. 44

3.2 Процедура заключения договора. Преддоговорные споры.. 46

3.3 Исполнение договора и ответственность за нарушение договорных условий. 51

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.. 60

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 63



Фрагмент работы:

Во-первых, правовая природа договора аренды состоит в его возмездном характере (который является одним из основных его признаков), консенсуальности (так как данный договор может быть заключен с того момента, когда его стороны достигли соглашения в отношении его существенных условий, а момент вступления договора в силу не находится в связи с моментом передачи арендованного имущества арендатору), двустороннем характере (так как каждая сторона данного договора имеет определенные обязанности по отношению к другой стороне) и его синаллагматичности.

Во-вторых, законодательство Республики Беларусь представлено достаточно широким перечнем нормативных правовых актов, регулирующих арендные правоотношения и направленных на повышение эффективности вовлечения в хозяйственный оборот недвижимого имущества, совершенствование порядка заключения договоров аренды, субаренды недвижимого имущества, создание правовых условий для дальнейшего развития предпринимательства в Республике Беларусь, обеспечение гарантий соблюдения прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, установление стабильности в отношениях между субъектами хозяйствования, пресечение злоупотреблений в этой сфере, в том числе необоснованного повышения арендной платы. В то же время в практике арендных отношений имеется ряд проблем, требующих их правового разрешения.

В-третьих, договор аренды достаточно широко применяется на практике, поскольку посредством заключения данного договора осуществляется передача во временное владение и пользование или во временное пользование разнообразного имущества, такого как: бытовая техника, транспортные средства, недвижимое имущество, природные объекты и другие непотребляемые вещи. Право на передачу в аренду указанного имущества принадлежит его собственнику, а также иным лицам, уполномоченным законодательством либо собственником. Гражданский кодекс выделяет следующие виды договора аренды: прокат, аренду транспортных средств с экипажем и без экипажа, аренду зданий и сооружений, аренду предприятий, лизинг.

В-четвертых, сторонами договора аренды являются арендатор и арендодатель, а предметом договора аренды могут быть только индивидуально-определенные непотребляемые вещи. Перечень объектов аренды не является исчерпывающим, однако в отношении некоторых видов имущества законодательными актами могут быть установлены ограничения или вовсе не допускаться сдача их в аренду...



Список использованной литературы:

Борисов, К. Договор финансовой аренды (лизинга) / К. Борисов, С.Колесникович // Юрист. – 2003. – № 10. – С. 33–36. Брагинский, М. И. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества / М.И. Брагинский, В. В. Витрянский. – М. : «Статут», 2000. – 800 с. Водный кодекс Республики Беларусь от 30 апреля 2014 г. № 149-З // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017. Войтович, Г. И. Претензионный порядок урегулирования спора и расторжение договора аренды / Г. И. Войтович // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017. Гадлевская, Е. В. Понятие, правовые признаки, стороны и предмет договора аренды. Часть 1. Понятие, предмет и правовые признаки договора аренды / Е. В. Гадлевская // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017. Гадлевская, Е. В. Понятие, правовые признаки, стороны и предмет договора аренды. Часть 2. Стороны договора аренды / Е. В. Гадлевская // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017. Гадлевская, Е. В. Практические вопросы применения законодательства об отдельных видах договора аренды / Е. В. Гадлевская // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017. Георгиев, Е. А. Договор аренды: существенность нарушений условий договора / Е. А. Георгиев // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 г. № 218-З // Консультант Плюс : Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2017. Гражданское право : учебник для вузов / В. В. Залесский [и др.] ; под ред. В. В. Залесского, М. М. Рассолова. – М. : ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2003. – 703 с. Гражданское право : учебник : в 2 т. / В. С. Ем [и др.] ; под ред. Е.А. Суханова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : Волтерс Клувер, 2003. – Т. 2. – 375 с. Гражданское право : учебник : в 3 т. / Т. В. Авдеева [и др.] ; под ред. В.Ф. Чигира. – Минск : Амалфея, 2010. – Т. 3. – 960 с. Гражданское право капиталистических государств / Под ред. Е.А. Васильева. – М. : Международные отношения, 1993. – 554 с. Гражданское право : в 2-х частях / Н. Н. Агафонова [и др.] ; отв. ред. В.П. Мозолин. – М. : Юристъ, 2005. – Часть вторая. – 719 с. Гражданское право : учебник : в 3 т. / Е. Ю. Валявина [и др.] ; под ред. А.П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – 4-е изд., перераб. и доп. – М. : ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005. – Том 2. – 848 с. и др.


Цена сегодня: 82.00 бел.руб.

Вы находитесь на сайте как незарегистрированный пользователь.
Для покупки работы Вам необходимо авторизоваться на сайте через социальную сеть
   
Либо Вы может заполнить все поля ниже, тогда кабинет пользователя будет создан автоматически
Ваше имя :
Придумайте логин :
Ваш e-mail :
Ваш телефон :
Параметры выбора
Дисциплина
Вид работ
Цена
от 
до 
Год сдачи
от 
до 
Минимальный балл
Страниц не менее
Слова в названии
Слова в описании


ИП Глухов Руслан Алексеевич, Свид-во о гос. рег. № 190616554 от от 07.04.2005 г., Мингорисполком.
Юр. адрес: 220020, Республика Беларусь, г. Минск, пр-т Победителей, 125-185

Megabank.by - Купить дипломную работу в Минске

Разработка сайта 3D.BY

Оставьте свои данные и мы перезвоним!