СОДЕРЖАНИЕ
Введение.............................................................................................................. 5
Раздел 1. Теоретические подходы к оценке финансовых результатов организаций жилищно-коммунального хозяйства.................................................................. 8
1.1. Финансовые результаты деятельности субъекта хозяйствования как экономическая категория.................................................................................... 8
1.2. Особенности оценки финансовых результатов в системе жилищно-коммунального хозяйства........................................................................................................... 19
Раздел 2. Финансовые результаты деятельности КУП «ЖЭУ № 3 Первомайского района г. Минска»............................................................................................ 34
2.1. Общая характеристика деятельности и финансового состояния организации за 2018-2020 гг...................................................................................................... 34
2.2. Анализ финансовых результатов организации и определяющих их факторов....................................................................................................... 43
Раздел 3. Направления повышения эффективности финансовой деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства.......................................... 59
3.1. Проблемы улучшения финансового состояния организаций жилищно-коммунального хозяйства................................................................................ 59
3.2. Пути оптимизации источников и резервов улучшения финансовых результатов государственного предприятия «ЖЭУ № 3 Первомайского района г. Минска»........................................................................................................ 65
Заключение........................................................................................................ 77
Список использованной литературы............................................................... 81
Приложения...................................................................................................... 86
По итогам проведенного исследования сделаем ряд выводов и предложений:
1) под финансовыми результатами деятельности субъекта хозяйствования следует понимать изменение величины средств, инвестированных в субъект хозяйствования, в течение отчетного периода. Финансовый результат может быть положительным (формируется прибыль), нулевым (безубыточность), отрицательным (формируется убыток, а величина средств, инвестированных в объект хозяйствования, уменьшается). Финансовые результаты изучаются с использованием системы абсолютных и относительных показателей. В качестве абсолютных показателей финансовых результатов деятельности субъекта хозяйствования используются различные виды прибыли, в качестве относительных показателей – показатели рентабельности, рассчитанные на основе затратного и ресурсного подходов;
2) организации сферы ЖКХ характеризуются следующими особенностями, влияющими на оценку финансовых результатов их деятельности: жестко регламентированный объем географического рынка сбыта услуг; преобладание внешних факторов при формировании финансовых результатов; ограниченная самостоятельность в принятии решений, связанных с финансовой деятельностью; высокая социальная значимость отрасли; необходимость выполнения набора показателей функционирования, доводимых вышестоящими организациями. Среди внешних факторов, влияющих на финансовые результаты организаций ЖКХ, необходимо выделять: величину и состояние обслуживаемого фонда, налогообложение, тарифы на услуги ЖКХ, уровень заработной платы на рынке труда. В качестве внутренних факторов, влияющих на финансовые результаты организаций ЖКХ, предлагается выделять собственные финансовые результаты от платных услуг, тарифы на которые не устанавливаются централизованно (соответственно, появляется возможность увеличить доходную составляющую), а также качество управления затратами на оказание жилищно-коммунальных услуг;
3) государственное предприятие «ЖЭУ № 3 Первомайского района г. Минска» было реорганизовано и укрупнено в 2019 г., что оказало положительное влияние на масштабы деятельности. Так, выручка от реализации услуг достигла 2642 тыс. руб., темпы ее роста превышают темпы роста себестоимости оказываемых услуг, растет производительность труда (до 15,3 тыс. руб./чел. в 2020 г.), прибыль на одного работника предприятия, улучшается структура источников финансирования активов (прослеживается рост доли собственного капитала до 32,7 %, удельный вес долгосрочных обязательств достиг 25 %). Однако положительный эффект реорганизации к 2021 г. в значительной мере оказался исчерпан, в связи с чем возникла потребность в поиске новых путей улучшения финансовых результатов деятельности:
4) абсолютные финансовые результаты деятельности ГП «ЖЭУ № 3 Первомайского района г. Минска» в течение 2018-2020 гг. демонстрировали положительную динамику, что связано с ростом выручки от реализации услуг за счет регулярного пересмотра тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Однако доходы от оказания платных услуг, которые являются наиболее выгодными для предприятия, незначительны (20,6 тыс. руб. в 2020 г. или менее 1 % выручки от реализации), в результате чего возможности для улучшения финансовых результатов за счет внутренних факторов должным образом не используются. Продолжающийся рост величины активов ЖЭУ повлек за собой падение относительных показателей финансовых результатов по итогам 2020 г., однако в целом за анализируемый период достигнуто существенное улучшение финансовых результатов;...
Список использованной литературы:
Белорусы возмещают затраты на оказание ЖКУ на 83,2 % [Электронный ресурс] // БелТА. – Минск, 2021. – Режим доступа: https://www.belta.by/economics/view/belorusy-vozmeschajut-zatraty-na-okazanie-zhku-na-832-424803-2021/. – Дата доступа: 19.11.2021. Бельчина, Е.М. Финансы организаций: учеб. пособие / Е.М. Бельчина. – Минск: БГАТУ, 2018. – 302 с. Беспалов, М.В. Анализ финансового состояния и финансовых результатов предпринимательских структур / М.В. Беспалов. – М.: ИНФРА-М, 2019. – 214 с. Бороненкова, С.А. Комплексный экономический анализ в управлении предприятием / С.А. Бороненкова. – М.: ИНФРА-М, 2021. – 352 с. Буховец, Т.В. Совершенствование функционирования жилищно-коммунального хозяйства в регионах Республики Беларусь / Т.В. Буховец // Научные труды Белорусского государственного экономического университета / М-во образования Респ. Беларусь, Белорусский гос. экон. ун-т ; [редкол.: В. Н. Шимов (гл. ред.) и др.]. – Минск : БГЭУ, 2016. – Вып. 9. – С. 50-60. Бушева, А.Ю. Учетно-аналитическое обеспечение управления финансовыми результатами / А.Ю. Бушева // Вестник Алтайской академии экономики и права. – 2019. – № 12. – С. 24–32. Водоносова, Т.Н. Анализ производственно-хозяйственной деятельности: курс лекций / Т.Н. Водоносова. – Минск: БНТУ, 2019. – 81 с. Герасимова, Е.Б. Анализ деятельности экономических субъектов / Е.Б. Герасимова. – М.: ИНФРА-М, 2020. – 318 с. Горбылева, З.М. Экономика туристической индустрии: учеб. пособие / З.М. Горбылева. – Минск: БГЭУ, 2018. – 527 с. Губина, О.В. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия / О.В. Губина. – М.: ИНФРА-М, 2020. – 192 с. Долбик, Н.В. Анализ хозяйственной деятельности: пособие / Н.В. Долбик. – Минск: Колорград, 2017. – 84 с. Ермолович, Л.Л. Комплексный анализ хозяйственной деятельности в промышленности / Л.Л. Ермолович. – Минск: БГЭУ, 2017. – 244 с. Зимакова, Л.А. Финансовый результат: исторический и методологический аспекты / Л.А. Зимакова, А.В. Шпаковская // Международный бухгалтерский учет. – 2015. – № 3. – С. 44-54. Как формируются тарифы ЖКХ [Электронный ресурс] // Портал муниципальных образований Республики Татарстан. – Казань, 2021. – Режим доступа: https://msu.tatarstan.ru/habitation/rates.htm. – Дата доступа: 22.11.2021. Комфортное жилье и благоприятная среда: государственная программа на 2021-2025 гг. [Электронный ресурс] // Министерство жилищно-коммунального хозяйства Респ. Беларусь. – Минск, 2021. – Режим доступа: http://www.mjkx.gov.by/images/1/Справка/Гос_пр_Ком_жилье_и_благ_среда_на_2021_-_2025_годы.PDF. – Дата доступа: 19.11.2021. и др.
