ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ. 3
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.. 4
ПОНЯТИЕ И ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 5
ПРЕДМЕТ И УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.. 8
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 12
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 13
Подводя итог, следует отметить, что по договору аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места (далее – здание и сооружение) арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание и сооружение в качестве объекта аренды.
Правовую природу договора аренды зданий и сооружений составляют его возмездный, консенсуальный, двусторонний характер и его синаллагматичность.
В качестве предмета договора аренды зданий и сооружений могут выступать капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения или машино-места. В отношении договора аренды зданий и сооружений законодательством установлен предельные сроки действия: договоры аренды, субаренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест заключаются на срок не менее трех лет. Заключение таких договоров на срок менее трех лет допускается только с согласия арендаторов.
По общему правилу, указанному в гражданском законодательстве, цена и срок не являются обязательными условиями договора аренды, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Срок действия договора аренды определяется по соглашению сторон с учетом предельных сроков в случаях, когда они установлены законодательством. Для договора аренды зданий и сооружений предусмотрена обязательная письменная форма.
Список использованной литературы:
Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 г. № 218-З // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2021. Бондаренко, Н. Л. Гражданское право. Особенная часть / Н. Л. Бондаренко. – 6-е изд., переработанное. – Минск : ТетраСистемс, 2012. – 157 с. Вабищевич, С. С. Хозяйственное право / С. С. Вабищевич, И. А. Маньковский. – Изд. 5-е, измененное и дополненное. – Минск : Молодежное, 2011. – 303 с. Витушко, В. А. Курс гражданского права. Общая часть : науч.-практ. пособие / В. А. Витушко. – Т. 1. – Минск : БГЭУ, 2001. – 413 с. Гадлевская, Е. В. Понятие, правовые признаки, стороны и предмет договора аренды. Часть 2. Стороны договора аренды / Е. В. Гадлевская // Консультант Плюс : Беларусь [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2021.
