ВВЕДЕНИЕ. 2
1 Понятие рынка недвижимости.. 3
2 Классификация рынка недвижимости.. 7
3 ФАКТОРЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.. 9
4 АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ.. 11
5 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ: ОПЫТ И ПРОБЛЕМЫ 15
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 19
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 21
Значимость рынка недвижимости может быть определена следующими характеристиками:
Колоссальной стоимостью национального богатства, материализованного в недвижимости, из которого по крайней мере половина может быть вовлечена в рыночный оборот и приносить ренту - владельцам, доход - предпринимателям, налоговые и другие платежи - в федеральный, региональные бюджеты, бюджеты муниципальных образований. Достигнутой уже сегодня высокой долей рынка недвижимости в валовом национальном продукте. Достигнутым в ряде регионов и городов высоким уровнем доходов бюджета от первичной продажи, сдачи в аренду государственной и муниципальной недвижимости (в том числе земли).....
...
Качественная характеристика рынка недвижимости аналитиками дается в следующих определениях: активный рынок и «вялый» рынок.
Активный (сильный) рынок — это рынок опережающего спроса и отстающего предложения и, как следствие, — рост цен. Активный рынок называют рынком продавцов недвижимости, потому что последние могут диктовать более высокие цены. «Вялый» (слабый) рынок — это рынок покупателей, поскольку у них имеется преимущество, обеспечиваемое падением спроса на фоне относительного роста предложения. Покупатели данной ситуации формируют снижение цен.
5 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ: ОПЫТ И ПРОБЛЕМЫ
Переход в новое тысячелетие обостряет проблемы, связанные с перспективами экономического развития, привлекает внимание к формированию качественно новых концептуальных моделей регулирования экономических систем, заставляет непрерывно изучать новейшие экономические тенденции, влияющие на уровень конкурентоспособности национальной экономики, ее секторов, отраслей и предприятий.
Важным условием успешного осуществления экономических реформ, проводимых в Республике Беларусь, является адекватное развитие теории и практики управления процессами создания и распределения богатства на каждом предприятии, основным слагаемым которого является недвижимое имущество.
Недвижимость – важный источник пополнения государственного бюджета. Налог на недвижимость дает до 70 процентов доходной части бюджета в развитых странах.
Список использованной литературы:
Алексеев, В.А. О понятии недвижимого имущества / В.А. Алексеев. – Мн.: Закон и право, – 141 с. Быстров, А.В. Недвижимость / А.В. Быстров. - М.: ГроссМедиа, 2011. – 171 с. Видяпин, В.И. Экономическая теория / В.И. Видяпин. - М.: ИНФРА-М, 2014. – 247 с. Гриненко, С.В. Экономика недвижимости / С.В. Гриненко. - М.: Наука, 2010. – 148 с. Крутик, А.Б. Экономика недвижимости / А.Б. Крутик. - СПб.: Лань, 2011. – 355 с. Крутик, А.Б. Управление недвижимостью / А.Б. Крутик. - СПб.: Лань, 2013. – 257 с. Морозова, Л.А. Куда движется недвижимость /Л.А. Морозова. - М.: Проспект, 2013. – 159 с. Озеров, Е.С. Об аксиоме теории оценки / Е.С. Озеров. - М.: ГроссМедиа, 2009. – 371 с. Орлов, Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости / Е.С. Орлов. - СПб.: Издетельство «МКС», 2009. – 399 с. Стерник, С.А. Основная закономерность развивающихся рынков недвижимости / С.А. Стерник. - Мн.: Проспект, 2009. – 99 с. Щербакова, Н.А. Экономика недвижимости / Н.А. Щербакова. М.: Феникс, 2012. – 399 с.
