ОГЛАВЛЕНИЕ
1 ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.. 3
2 ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ В ЦЕЛЯХ ИНВЕСТИРОВАНИЯ И РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ.. 9
3 ЗАДАЧА.. 13
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 15
Массовая оценка направлена на воспроизводство рынка на достаточно обширной территории. При проведении массовой оценки задействуется значительное количество персонала, разрабатывается методика проведения оценки, которая направлена на унификацию процедур оценки по отношению к большому количеству оцениваемых объектов. Массовая оценка, как правило, используется в сфере налогообложения.
Оценка единичных объектов выполняется небольшим количеством персонала, решение может приниматься одним специалистом. Качество выполненной работы определяется путем сопоставления с реальными продажами аналогичных объектов.
..................................
Не менее важной целью осуществления оценки предприятия является его реструктуризация. Степень развития современных рыночных отношений открывает серьезные перспективы для открытия и развития бизнеса, однако наряду с данными перспективами многие компании лишаются возможности существовать на рынке без проведения реорганизации (реструктуризации). Реструктуризация – представляет собой процесс, результатом которого становится более эффективное использование ресурсов производства, а также рост стоимости бизнеса. Главной целью реструктуризации является определение источников развития бизнеса, используя и внутренние, и внешние факторы. В основе внутренних факторов лежит выработка стратегии увеличения стоимости предприятия с привлечением собственных и заемных средств, основу внешних составляет реорганизация структуры и видов деятельности организации.
........................................
ЗАДАЧА
Инвестиционный проект характеризуется следующими данными: в конце первого года расходы составили 150 тыс. у. е., в конце второго года доходы составили 50 тыс. у. е., в конце третьего года доходы составили 50 тыс. у. е., в конце четвертого года доходы составили 50 тыс. у. е., в конце пятого года доходы составили 50 тыс. у. е. Определить чистый дисконтированный доход (точность промежуточных расчетов до 0,00001). Ответ округлить до 0,001 (в тыс. у. е.). Ставка дисконтирования 10 %.
Решение:
Для того, чтобы рассчитать чистый дисконтированный доход, во-первых, необходимо для каждого периода рассчитать коэффициент.....................
Список использованной литературы:
Татарова, А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью : учебное пособие / А.В. Татарова. – Таганрог : Изд-во ТРТУ, 2003. – 70 с. Кодекс Республики Беларусь о земле : 23 июля 2008 г. № 425-З : принят Палатой представителей 17 июня 2008 г. : одобрен Советом Республики 28 июня 2008 г. : с изменениями и дополнениями от 22 января 2013 г. : вступает в силу с 26 апреля 2013 г. – Минск : Амалфея, 2013. – 139 с. О предприятиях : Закон Респ. Беларусь, 14 дек. 1990 г., № 462-XII // Ведомости Верховного Совета Белорусской ССР. – 1990. – № 3(5). – ст. 462. Гражданский кодекс Республики Беларусь : 7 декабря 1998 г. № 218-З : Принят Палатой представителей 28 октября 1998 г. : Одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 г. : с изменениями и дополнениями от 28 января 2013 г. : вступает в силу с 2 марта 2013 г. – Минск : Национальный центр правовой информации Республики Беларусь, 2013. – 651 с. Задорин, В.И. Оценка реструктуризации финансовых институтов : Учебное пособие / В.И. Задорин. – Магадан : Кордис, 2006. – 105 с.
