Содержание
Введение. 3
1 Хозяйствующий субъект, предприятие, организация, компания, фирма, бизнес. Смысл и употребление этих терминов в оценочной деятельности. 5
1.1 Определения и сущность основных объектов оценки: предприятие, организация, фирма, бизнес. 5
1.2 Организация, бизнес, предприятие как объект оценки в законодательстве об оценке. 12
Заключение. 17
Практические задания (вариант №19) 18
Задача 1. 18
Задача 2. 19
Список использованных источников. 20
В международном законодательстве существует разграничение понятий «предприятие» и «бизнес». Согласно Международным стандартам оценки, бизнес представляет собой коммерческую, промышленную, сервисную или инвестиционную деятельность. Оценка бизнеса может подразумевать либо оценку всей деятельности экономического субъекта, либо части его деятельности. Стоимость предприятия определяется как общая стоимость собственного капитала в бизнесе плюс стоимость его долгов или сопоставимых с долгом обязательств за вычетом любых денежных средств или их эквивалентов, доступных для удовлетворения этих обязательств.
Таким образом, понятие «бизнеса» согласно международным стандартам оценки является более широким, а понятие «предприятия» ограничивается оценкой суммарных активов предприятия без учета нематериальных активов, не отображенных в балансе предприятия, без учета перспектив, репутации и других неосязаемых факторов, которые существенно увеличат стоимость объекта оценки в будущем....
Практические задания (вариант №19)
Задача 1.
Родители решили, что для обучения в университете их сыну будет достаточно иметь по 11000 у. е. в месяц. Определить, какую сумму им необходимо разместить в банке под 12% годовых с ежемесячным начислением, чтобы в течение 5 лет обучения их сын мог каждый месяц снимать со счета 11000 у. е.?
Задача 2.
Определите цену недвижимости на сегодняшний момент, если через 10 лет ее цена ориентировочно составит 1 000 000 долл. США, а ежегодно получаемая в течение 10 лет арендная плата равна 6000 долл. Годовая процентная ставка – 12%.
Список использованной литературы:
Валдайцев С. В. Оценка бизнеса: учеб. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. – 576 с. Гражданский Кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь 20 марта 2001 г. № 2/744. Есипов В. Е., Маховникова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса. – СПб.: Питер, 2006. – 464 с. Международные стандарты оценки 2011 (МСО 2011). – М.: Российское общество оценщиков, 2011. – 123 с. Основы оценочной деятельности: Учебное пособие / Под ред. к.э.н., доцента Косоруковой И.В. – М.: Московская финансово-промышленная академия, 2005. – 198 с. Ревуцкий Л.Д. Стоимость предприятия и «стоимость бизнеса». - М.: // «Московский оценщик», № 5 - 6 (72 - 73), 2011, С. 3 - 6. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса: Учебное пособие. – М.: Маросейка, 2007. – 448 с. Указ Президента Республики Беларусь от 13 октября 2006 года №615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» [Электронный ресурс] // Режим доступа: Дата доступа: 04.01.2015. Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» [Электронный ресурс] // Режим доступа: Дата доступа: 05.01.2015. Царев В.В. Оценка стоимости бизнеса. Теория и методология: учеб. пособие для студентов вузов / В.В. Царев, А.А. Кантарович. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. – 575 с. Щербаков, В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) /В.А. Щербаков, Н.А.Щербакова. – М.: Омега-Л, 2006. – 288 с.
