Содержание
Введение. 3
1 Цели оценки. Связь вида стоимости и цели оценки. 5
1.1 Цели оценки. 5
1.2 Связь вида стоимости и цели оценки. 12
Заключение. 18
Практические задания (вариант №28) 19
Список использованных источников. 21
Заключение
Мотивов и целей проведения оценки имущества, бизнеса, предприятия огромное множество. Это цели подразделяются в зависимости от того, кто выступает инициатором оценки – это может быть предприятие, собственник предприятия, кредитные учреждения, страховые организации, фондовые биржи, инвесторы, государство. Соответственно, цели оценки имущества могут заключаться как в повышении эффективности работы организации, разработке бизнес-плана, реструктуризации путем слияний, поглощений, ликвидации организации, так и в определении стоимости для получения кредита под залог имущества, для определения налогооблагаемой стоимости и расчета налогов, для определения страховых платежей и многие другие. Отдельно можно выделить такие группы целей, как цели, связанные с антикризисным управлением и реструктуризацией.....
.......................
Практические задания (вариант №28)
1 Инвестор планирует через 7 лет приобрести объект недвижимости стоимостью 65000 у. е. Какую сумму следует откладывать ежемесячно на счет в банке при 12% годовых?
Решение:
Воспользуемся формулой обычного аннуитета, согласно которому платежи осуществляются в конце каждого периода, то есть в конце месяца.......
.....................
2 Сумма 100 млн. долл. взята в долг под 5% годовых на 5 лет с ежегодной капитализацией. Стороны согласились пересмотреть соглашение. Обязательство будет погашено по схеме: через 2 года будет выплачено 30 млн. долл., остальной долг гасится через 4 года. Найти сумму окончательного платежа.
Решение:
Рассчитаем будущую стоимость долга через 5 лет:....
Список использованной литературы:
Есипов В. Е., Маховникова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса. – СПб.: Питер, 2006. – 464 с. Закон Республики Беларусь «Об экономической несостоятельности (банкротстве)» от 13.07.2012 г. № 415-З [Электронный ресурс]// Режим доступа: Дата доступа: 09.12.2014. Кирлица В. П. Финансовая математика: рук. к решению задач: учеб. пособие/ В. П. Кирлица. – Мн.: ТетраСистемс, 2005. – 192 с. Лукашин Ю.П. Финансовая математика – М.: Изд. центр ЕАОИ, 2008. — 200 с. Международные стандарты оценки. Шестое издание. 2003 (МСО 2003). – М.: Российское общество оценщиков, 2003. – 420 с. Методические рекомендации Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь от 27.11.2000 № 26 «Методические рекомендации по оценке рыночной стоимости недвижимости и имущественных прав на нее» [Электронный ресурс]// Режим доступа: Дата доступа: 09.12.2014. Царев В.В. Оценка стоимости бизнеса. Теория и методология: учеб. пособие для студентов вузов / В.В. Царев, А.А. Кантарович. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. – 575 с. Чеботарев Н.Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебник для бакалавров / Н.Ф. Чеботарев. – М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко», 2014. – 256 с. Ширяев В.И. Финансовая математика: потоки платежей, производные финансовые инструменты. - М.: ЛИБРОКОМ, 2009. - 232 с. Щербаков, В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) /В.А. Щербаков, Н.А.Щербакова. – М.: Омега-Л, 2006. – 288 с.
