Введение. 3
Рыночная стоимость: определение понятия и применение. 4
1 Рыночная стоимость в системе Международных стандартов оценки. 4
Определение рыночной стоимости по законодательству Республики Беларусь 10
Заключение. 14
Задача №1 вариант №6. 15
Задача №2 вариант №6. 15
Список использованных источников. 16
Таким образом, основополагающим документом, дающим определение рыночной стоимости, является Международный стандарт оценки 1 (МСО 1), в котором дается определение термина «рыночная стоимость», а также определение всех терминов, входящих в данное определение.
Также в Стандартах оценки дается определение основных подходов к оценке рыночной стоимости активов (имущества): затратного, сравнительного и доходного. Согласно требованиям данного нормативного документа, при оценке рыночной стоимости необходимо использовать названные подходы.
Анализируя национальное законодательство в сфере оценки, следует отметить, что оно базируется на международных стандартах оценки. Недостатком Постановления Министерства экономики Республики Беларусь от 5 марта 2004 г. №65 «Об утверждении Инструкции по оценке рыночной стоимости предприятий» является то, что в нем не приводится определения понятия «рыночная стоимость», в то время как даются определения таким понятиям, как денежный поток, дисконтирование денежного потока, капитализация дохода денежный поток, чистый денежный поток и других понятий, позволяющих оценить рыночную стоимость и являющихся ее составными элементами.
Процедура определения рыночной стоимости, несмотря на вариативность применяемых методов и возможность определенного выбора, является регламентированной. Подходы и методы оценки рыночной стоимости в Республике Беларусь соответствуют международным стандартам оценки и совпадают с ними.
В Республике Беларусь рыночная стоимость определяется в целях определения рыночной стоимости предприятия как имущественного комплекса в целом или его части, а также в целях определения рыночной стоимости находящихся в собственности Республики Беларусь акций, выпущенных акционерным обществом, созданным в процессе приватизации государственного имущества и с другими целями.
Задача №1 вариант №6
Оценить (косвенно), какую сумму завещал А.Б. Нобель на учреждение международных премий, если эта сумма была положена в банк под 10% годовых. Каждый год назначается шесть Нобелевских премий по 1 млн. $ и 1 млн. $ идет на организационные расходы.
Задача №2 вариант №6
Для создания погасительного фонда предприятие в течение 3 лет перечисляло в банк ежегодно 40 тыс. руб., на которые кредитное учреждение начисляло проценты из расчета 10% годовых (дважды в год; сложные проценты). Равные взносы осуществляются каждое полугодие. Определите объем фонда к моменту окончания всех проплат.
Список использованной литературы:
Оценка собственности и рынок недвижимости: Сб. науч. статей / Под общ. ред. М. М. Ковалева, Н. Ю. Трифонова. – Мн.: БГУ, 2003. – 208с. Грязнова А. Г., Федотова М. А., Эскиндаров М. А., Тазихина Т. В., Иванова Е. Н., Щербакова О. Н. Оценка стоимости предприятия (бизнеса)/ – М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. – 544 с. International Valuation Standards. 6th ed. – L.: International Valuation Standards Committee, 2003. (Рус. пер.: Международные стандарты оценки. Шестое издание. 2003 (МСО 2003). – М.: Российское общество оценщиков, 2003. – 420 с.) Европейские стандарты оценки 2000/ . Пер. с англ. Г. И. Микерина, Н. В. Павлова, И. Л. Артеменкова. - М.: РОО, 2003. Румянцева Е. Е. Оценка собственности: Учеб. пособие. – М.: ИНФРА-М, 2005. – 111с. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: учеб. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2008. – 576 с. Указ Президента №615 от 13.10.06 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» Постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 5 марта 2004 г. №65 «Об утверждении Инструкции по оценке рыночной стоимости предприятий» [Электронный ресурс]
