Введение………………………………………………………………………….…5
1 Роль и значение аудита операций по аренде имущества……………………7
1.1. Задачи и источники аудита арендных отношений…………………………7
1.2. Составление плана и программы аудита арендных операций…………….10
1.3. Обзор нормативных документов и экономической литературы ……..…14
2 Аудит операций по аренде имущества………………………………………..17
2.1 Аудит операций по краткосрочной аренде…………………………………..17
2.2. Аудит операций по долгосрочной аренде………………………………....19
2.3 Аудит лизинговых операций…………………………………………………22
3 Заключительный этап аудита арендных операций………………………….27
3.1. Составление аудиторского заключения по результатам аудита операций по аренде……………………………………………………………………………….27
3.2. Совершенствование аудита арендных отношений…………………………29
Заключение…………………………………………………………………………31
Список использованных источников. 33
Приложени А Учетная политика. 35
Приложение Б Доверенность на упраление организацией. 55
Приложение В Данные о доходах и затратах. 57
Приложение Г Договор аренды капитальных строений. 61
Приложение Д Заявка и оплата на краткосрочную аренду. 74
Приложение Е Договор с ОДО «КОЛОРЛЭНД». 77
Приложение Ж Акт сдачи-приемки выполненной транспортной работы.. 81
Приложение З Договор финансового лизинга. 83
При проверке операций у арендодателя имущество, переданное в аренду, продолжает оставаться собственностью арендодателя. В течении всего срока аренды оно учитываться на балансе арендодателя. Необходимо определить виды основных средств, переданных в аренду, количество и их стоимость.
Исключением из общего правила являются аренда организации в целом как имущественного комплекса и финансовая аренда (лизинг). Имущество по договору аренды организации в целом как имущественного комплекса учитывается на балансе арендатора.
При заключении договора финансовой аренды лизинговое имущество может учитываться как на балансе арендодателя (лизингодателя), так и на балансе арендатора (лизингополучателя) в зависимости от условий договора.
По объектам основных средств, переданным в аренду, осуществляется проверка инвентарных карточек или записей в инвентарных книгах.
Как правило, объекты недвижимости числятся в составе основных средств. В зависимости от условий их сдача в аренду может отражаться в бухучете по-разному (рисунок 1.1).
...
Передача движимого имущества в аренду, а также его возврат из аренды оформляется передающей стороной такими двумя документами, как:
1) акт приемки-передачи имущества (передаточный акт). Его форма законодательством не установлена, и организация разрабатывает ее самостоятельно с учетом требований, предъявляемым к первичным учетным документам (Приложения Г);
2) товарно-транспортная накладная типовой формы ТТН-1 (при перемещении имущества с использованием автомобиля) либо товарная накладная типовой формы ТН-2 (если перемещение имущества осуществляется без использования автомобиля).
При краткосрочной аренде – объект находиться на балансе арендодателя (счет 01 «Основные средства»), а у арендатора числится за балансом - счет 001 по стоимости, обозначенной в договоре аренды. В этом случае собственником имущества является арендодатель, а продукции и доходов, полученных при использовании основных средств, — арендатор. По окончании срока аренды средства возвращаются арендодателю. Арендатор начисленные арендные платежи относит на себестоимость продукции (работ, услуг), а арендодатель на затраты относит амортизацию по сданному в аренду объекту, полученные платежи учитывает как выручку от оказания услуг. Сдача имущества в аренду арендодателем отражается в учете как оказание услуг.
Филиал «Трамвайный парк» предоставляет по договору аренды предприятию ОДО «КОЛОРЛЭНД» трамвайный пассажирский вагон марки АКСМ 60102 27.09.2018г. для проведения экскурсии (Приложение Е).
Для обобщения информации о расчетах с арендатором применяется счет 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками».
...
В ходе проверки установлено, что все они являются доброкачественными, т.е. составлены по утвержденной форме и заполнены в соответствии с требованиями Положения о документах и документообороте в бухгалтерском учете предприятий. Также установлено, что все операции, отраженные в первичных документах отвечают требованиям законности (не противоречат законодательству, инструкциям) и целесообразности (направлены на выполнение задач, стоящих перед предприятием).
В целом, в ходе проведения аудиторской проверки не было выявлено нарушений законодательства при выполнении хозяйственных операций.
Все документы, подтверждающие совершенные операции достоверны и подлинны. Претензий к ведению учета на предприятии нет.
Список использованной литературы:
Бухгалтерский учет: учеб.метод. пособие/ Н. С. Стражева , А. В. Стражев. - 13-е изд., стер. - Минск: Современная школа, - 672с. Бухгалтерский учет на автотранспорте : учеб. пособие / П.Я. Папковская, А.П. Михалкевич, С.К. Маталыцкая [и др] ; под ред. д-ра экон. наук, проф. П.Я. Папковской. – Минск : БГЭУ, 2011. – 367с. Бухгалтерский учет: практ. пособ./ А.Н. Сушкевич, В.Н. Сушкевич. – Минск: «Белстан», 2013 г. – 248с. Бухгалтерский учет: учеб. пособие / Н.С. Стражева, А.В. Стражев. – Минск: Книжный дом: 2014 г. – 432 с. Бухгалтерский учет: учеб. пособие. / под общей редакцией И.В.Тишкова – Мн.: Вышэйшая школа, 2014. Бухгалтерский учет: учеб.-практ. пособие для вузов/под.ред. Н.И. Ладутько. - Мн.: ФУАинформ, 2012 – 742с. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г.№ 218-З Завилейский, Г.Г., Мартынов, Н.В. Бухгалтерский учет в промышленности. Пособие. 2-е издание. Минск: Амалфея. 2015. - 132 с Всего: 26 источников.
