ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение…………………………………………………………………………..3
Глава 1 Земельный участок как объект земельных отношений
1.1 Понятие и признаки земельного участка как объекта права……….5
1.2 Право собственности на земельный участок………………………..7
Глава 2 Особенности договорных форм пользования землей
2.1 Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков.…………………………..…………….9
2.2 Аренда земельных участков …………………………………..11
2.3 Земельный сервитут ………………………………………………….14
2.4 Концессия земельных участков…………………………….…16
Глава 3 Основания прекращения прав на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков…………….21
Заключение……………………………………………………………………….24
Приложение………………………………………………………………………27
Список использованных источников……………………………..30
В Республике Беларусь проблемы государственного регулирования земельных отношений по-прежнему остаются актуальными и стратегически значимыми, так как земельные отношения во многом определяют социально-экономический облик государства.
С принятием Кодекса Республики Беларусь о земле 23 июля 2008 г. законодатель сделал дальнейший шаг в сторону стабильного и поступательного развития экономики, формирования земельного рынка в стране и сохранения качественного состояния земель. Поскольку земля выступает полноценным объектом гражданского оборота, законодательство в этой области постоянно развивается и совершенствуется, однако не все нововведения можно оценить позитивно.
В силу того обстоятельства, что земля приобрела свойство товара, участвует как объект недвижимости в различных экономических операциях (купля-продажа, аренда, залог, дарение, наследование), государство реализует систему особых правил и запретов по использованию земельных участков, устанавливает ряд их стоимостных характеристик (земельный налог, арендная плата, кадастровая стоимость), вмешивается в деятельность субъектов, ухудшающих состояние земель, с применением соответствующих санкций. Государство в лице уполномоченных государственных органов устанавливает обязанность землепользователей учитывать целевое назначение земельного участка, а также организует порядок ведения государственного земельного кадастра, в том числе учета земель, мониторинга и проведения землеустроительных мероприятий [22].
Правовые формы использования земель представляют собой закрепленные в законодательстве способы реализации прав на землю, посредством которых осуществляется использование земли различными субъектами земельных отношений. Посредством правовых форм использования земель устанавливается единая система прав на землю, в которой все права регулируются единообразно. А наиболее распространенными на данный момент являются правоотношения землепользования [3].
Список использованной литературы:
Кодекс Республики Беларусь о земле: Закон Респ. Беларусь, 23 июля 2008 г. (с изм. и доп.) // Эталон-Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2019. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 7 декабря 1998 г. №218-З: принят Палатой представителей 28 октября 1998 г.: одобрен Советом Респ. 19 ноября 1998 г.: в ред. от 05.01.2014 г. // Эталон-Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2019. Балашенко, С.А. Экологическое право: учеб. пособие / С.А. Балашенко [и др.]; под ред. Т.И. Макаровой, В.Е. Лизгаро. - Минск: БГУ, 2008. - 872 с. Власова, Г.П. Земельное право / Г.П. Власова. - Минск: Амалфея, 2005. - 419 с. Шахрай, И.С. Земельные участки и их части как объекты земельных правоотношений/ И.С. Шахрай // Юстиция Беларуси – юридический научно-практический журнал. – 2015. – №11(164).– С.50-54 Шингель Н.А. Правовой режим земель в Республике Беларусь. Научное издание. – Мн.: ГИУСТ БГУ, 2005. Минаева, А.А. Земельный участок как объект земельных правоотношений: автореф. дис. ... канд. юрид. наук /А.А. Минаева. - М., 2007 - 26 с. Шингель, Н.А. О совершенствовании юридической структуры земель как объекта правового регулирования /Н.А. Шингель / / Право в современном белорусском обществе: сб. науч. тр. / Ред. кол.: В.И. Семенков [и др.]. - Минск: Право и экономика, 2007 - Выл. 2 - С. 411-419. Шахрай, И.С. Курс лекций по земельному праву для заочного отделения / И.С. Шахрай, Н.А. Шингель – М, 2011. - 123 c. Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков: утв. Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667: в ред. Указа от 04.07.2012 № 294 // Эталон-Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2019. Комлацкий, Г.В. Место аренды в системе земельных отношений / Г.В. Комлацкий // Достижения науки и техники АПК. - 2001. - № 11. - С. 45-46 с. Манукян, В. Концессия как правовая форма использования земель/ В. Манукян // Тезисы докладов межвузовской научной конференции студентов и аспирантов (15 апр. 2010 г., Минск) / – Минск, 2010. – С. 18 – 19 Касьянчик, А.И. Правовое регулирование земельного сервитута в Республике Беларусь / А.И. Касьянчик // Вклад молодых ученых в развитие правовой науки Республики Беларусь : материалы Междунар. науч. конф., Минск, 26 нояб. 2010 г. / Нац. центр законодательства и правовых исслед. Респ. Беларусь ; редкол.: В.И. Семенков (гл. ред.) [и др.]. – Минск, 2012. – С. 190–192. Щенникова Л. В. Сервитуты в России: Законодательство и судебная практика // Законодательство. - 2002. - № 4. - С. 34-40; № 5. - С. 30-38. Станкевич, Н.Г. Вещные права на землю: Монография / Н. Г. Станкевич. - Гродно: ГрГУ,2003. - 160 с. Шингель, Н.А. Граждане как субъекты прав на земельные участки в Республике Беларусь / Н.А. Шингель // Суд. весн. – 2012. – № 1. – С. 64–67. Куницкая, О.М. Осуществление инвестиций на основе концессии как правовая форма государственно-частного партнерства / О.М. Куницкая // Журнал "Промышленно-торговое право". — 2014. — № 6 (140). — С. 89-96. О концессиях: Закон Респ. Беларусь от 12 июля 2013 № 63-З: в ред. от 19 июля 2013 № 2/2061: с изм. и доп. от 1 ноября 2013 г./ Эталон-Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2019. Морозова, И. Договор концессии: на основе равноправного партнерства с государством /И. Морозова //Бюллетень норм.-прав. информ. - 2010. - С. 24. Объекты для передачи в концессию [Электронный ресурс] / Национальный Интернет - портал Республики - Режим доступа: (дата обращения: 15.04.2019). Бакиновская, О. А. Земельное право: учебно-методический комплекс / О. А. Бакиновская. - Минск: Издательство МИУ, 2009. Минько, Н.С. Теоретические аспекты государственного регулирования земельных отношений в Республике Беларусь / Н.С. Минько // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2019.
