Введение. 4
1 Теоретические аспекты финансирования жилищно-коммунального хозяйства в Республике Беларусь. 5
2 Современное состояние и проблемы финансирования оказания жилищно-коммунальных услуг населению в республике. 14
3 Пути совершенствования финансирования оказания жилищно-коммунальных услуг населению.. 23
Заключение. 28
Список использованных источников. 30
2 Современное состояние и проблемы финансирования оказания жилищно-коммунальных услуг населению в республике
Жилищно-коммунальное хозяйство Беларуси является одной из ключевых отраслей, обеспечивающих население услугами жизнеобеспечения. При этом ЖКХ является основным элементом социальной региональной инфраструктуры и составным элементом производственной инфраструктуры региона в том случае, если жилищно-коммунальные организации будут, помимо населения республики, обслуживать и производственный комплекс, создавая тем самым внешние условия для его устойчивого функционирования и развития.
Поэтому организации ЖКХ в республике будут иметь возможность постоянно удовлетворять потребности населения и прочих потребителей в жилищно-коммунальных услугах в полном объёме и надлежащего качества лишь в том случае, если они будут развиваться более интенсивно по сравнению с другими отраслями страны. А это станет возможным лишь при условии непрерывного инвестирования в развитие жилищно-коммунального хозяйства Беларуси, что позволит постоянно следовать основным технологическим и управленческим новациям [10].
Охарактеризуем состояние нормативного регулирования отрасли. Основным законом, регулирующим правоотношения в жилищно-коммунальном хозяйстве, является закон «О совместном домовладении» №193-З, принятый в 1998 г. Статьей №6 предусмотрено, что совместное домовладение возникает с момента возникновения права собственности на жилые и/или нежилые помещения в здании у двух и более собственников......
.....
Все инвестиционные решения в ЖКХ, исходя из масштаба целей, последствий, сроков их реализации, необходимо разделить на стратегические, которые характеризуются долгосрочным периодом действия, необходимостью привлечения масштабных инвестиций на длительный срок, высоким уровнем риска, и тактические, которые, в свою очередь, характеризуются краткосрочным периодом действия, необходимостью привлечения относительно небольшого объёма инвестиций на ограниченный срок. Местные органы власти, в собственности которых находятся объекты ЖКХ, напрямую отвечают за принятие и практическую реализацию инвестиционных решений. Именно от стратегических решений будет зависеть долгосрочная стратегия развития ЖКХ подведомственной территории.
Поэтому на основании результатов проведённого исследования выделим возможные формы привлечения инвестиций на основе различных видов ГЧП, которые можно использовать именно в ЖКХ, и разделим их на стратегические и тактические.
К стратегическим взаимоотношениям местных органов власти и частного бизнеса с привлечением на этой основе долгосрочных инвестиций частного бизнеса относятся:
Концессия на существующие инфраструктурные объекты. Контракты типа BOOT (от английского – Build, Own, Operate, Transfer – строительство – владение – эксплуатация/управление – передача) и их разновидности. Создание совместных предприятий. Проведение приватизации жилищно-коммунальных организаций.
К тактическим взаимоотношениям местных органов власти и частного бизнеса с привлечением на этой основе кратко- и среднесрочных инвестиций частного бизнеса относятся:
Заключение контракта на обслуживание и техническое содействие. Заключение контракта на управление. Заключение контракта на аренду [12, c. 43].
Список использованной литературы:
Амосов, О.Ю. Проблемы улучшения состояния жилищно-коммунального хозяйства в регионах / О.Ю. Амосов // Проблемы экономики. – 2010. – №3. – С.81-86. Андриевская, Е. Совершенствование механизма бюджетного финансирования / Е. Андриевская // ФинансыУчетАудит. – 2013. – №6. – С.31-33. Бюджетная политика [Электронный ресурс] / Министерство финансов. – Минск, 2014. – Режим доступа: www.minfin.gov.by. – Дата доступа: 28.08.2014. Бюджетный кодекс: Закон Республики Беларусь от 16 июля 2008 г. №412-З: с изм. и доп. // Эталон – Беларусь [Электронный ресурс] / Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2014. Ващук, А.Э. Оптимизация расходной части бюджета участников финансовых отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства: автореферат / А.Э. Ващук. – СПб: СПбГУ, 2014. – 31 с. Воробьев, М.К. Теория финансов: учебное пособие / М.К. Воробьев. – Мн.: МИУ, 2012. – 336 с. Галеженко, О.И. Проблемы функционирования ЖКХ в условиях реформирования отрасли / О.И. Галеженко // Вести Волгоградского университета. – 2012. – №3. – С.121-127. Комиссарова, Л.А. Реформирование системы финансирования жилищно-коммунальной сферы / Л.А. Комиссарова // Вестник НГИЭИ. – 2012. – №3. – С.70-74. Лауто, В. Предложения по реформированию сферы ЖКХ в Республике Беларусь [Электронный ресурс]. – Минск, 2013. – Режим доступа: . – Дата доступа: 11.10.2014. О Концепции развития жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь на период до 2015 года: постановление Совета Министров Респ. Беларусь от 14 июля 2003 г., № 943 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2003. – № 79. – 5/12779. Омирбаев, С.М. Государственный бюджет: учебник / С.М. Омирбаев. – Алматы: АГГУ, 2011. – 632 с. Сачек, А.Н. Привлечение внебюджетных источников финансирования инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство / А.Н. Сачек // Экономика и управление. – 2011. – №3. – С.38-44. Сорокина, Т.В. Государственный бюджет: учебник / Т.В. Сорокина. – Минск: БГЭУ, 2012. – 618 с. Статистическая информация [Электронный ресурс] / Белстат. – Минск, 2014. – Режим доступа: www.belstat.gov.by. – Дата доступа: 14.10.2014. Тетерина, Л.М. Государственный бюджет: учебник / Л.М. Тетерина. – Мн.: МИУ, 2013. – 391 с.
