СОДЕРЖАНИЕ

 

Резюме. 3 Планирование показателей и денежных потоков. 6 Эффективность и устойчивость проекта. 42

Заключение. 58

Список использованных источников. 59

Приложение. 60



Фрагмент работы:

Проект строительства «Коттедж»

1.1. Нормативные и методические документы

Правила по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов. [1]

Оценка эффективности реализации проекта по строительству в г.Минск коттеджа. Минск: Проектная документация. [2]

1.2. Идея проекта

Организация застройки участка свободной территории в городе Минск с использованием высоких технологий, обеспечивающих ресурсосбережение у подрядчиков в процессе строительства и заказчиков в процессе эксплуатации зданий.

1.2.1.Месторасположение и характеристика здания

Здание. Назначение (коттедж), Месторасположение: г.Минск. Район, микрорайон, улица: проспект Дзержинского, Московский район, микрорайон Юго-Запад.

Этажность (2). Материал (типовой кирпич). Особенности конструкции. Количество мест учебных, рабочих и других(2). Площадь здания (240).

Период строительства лет (1).

Цена рыночная м2площади средняя по Минску (1400). Рыночная цена м2объекта строительства 1501,56 .Сметная стоимость квадратного метра площади (670),

Схема финансирования строительства (коммерческое).

Схема расчета с инвестором при продаже объекта строительства (поквартальное).

1.2.2. Характеристика обременений

Обязательные обременения тендера, характеристика (благоустройство прилегающей территории, асфальтированная дорожка для пешеходов).

Период строительства лет обременений, начало и окончание (2 квартала, 1 квартал).

Стоимость обременений абсолютная (8,948 тыс. долл.) и в процентах (5,3) от сметной стоимости объекта строительства.

1.2.3. Полезный эффект проекта

Полезный эффект проекта достигается: за счет технических решений проектировщиков, обеспечивающих экономии ресурсов у подрядчиков; конструкторских решений, обеспечивающих комфорт при эксплуатации зданий и маркетинговой стратегии продаж для заказчика, обременений для общества и бюджета, налоговых поступлений для бюджета.

Полезный эффект подрядчиков: используются прогрессивные конструкторские и технологические решения, что позволяет обеспечить качественные характеристики здания не ниже характеристик первоклассных мировых производителей.

Полезный эффект  заказчика. Комфорт при эксплуатации зданий обеспечивается дизайном, проектировкой и т.д. Рыночная цена определена в 1501,56 тыс. долл. за квадратный метр.

Полезный эффект общества. Обязательные обременения тендера обеспечивают благоустройство прилегающей территории и асфальтирование дорожки для пешеходов.

Полезный эффект бюджета. Обязательные обременения тендера обеспечивают экономию бюджетных средств 8,948 тыс. долл. Налоговые поступления проекта обеспечат пополнение бюджета 77,314 тыс. долл.



Список использованной литературы:

Правила по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов. Утверждено постановлением Министерства экономики от 31.08.05, № 158. Оценка эффективности реализации проекта по строительству в г. Минске многофункционального комплекса. Минск: Проектная документация, 2013-46с. Бланк, И.А.  Основы  инвестиционного  менеджмента:  в 2 т. / И.А. Бланк. – М.: Омега, 2010. – 159 с. Виленский, П.Л., Лившиц, В.Н., Смоляк, С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика / П.Л. Виленский и др. – М.: Дело, 2011. – 264 с. Гейзлер, П.С. Управление проектами: практ. пособие / П.С. Гейзлер. – Минск: Мисанта, 2005. –  288 с. Гончаров, В.И. Инвестиционное проектирование: учеб. пособие / В. И. Гончаров. – М.: ЮНИТИ, 2010. – 367 с. Енин, Ю.И. Инвестиционное проектирование: учебно-методический комплекс / Ю.И. Енин, В.М. Аносов, Н.А. Подобед. – Минск: Изд-во МИУ, 2013. – 124 с. Инвестиционный кодекс Республики Беларусь Мазур, И.И., Шапиро, В.Д., Ольдерогге, Н.Г. Управление проектами / И.И. Мазур. – М.:ОМЕГА-Л, 2007. – 664 с. Сенько, А.Н. Инвестиционное проектирование: курс лекций. /А.Н. Сенько. – Минск: БГУ, 2011. – 305 с. Сенько, А.Н. Инвестиции и бизнес-проектирование: учеб. пособие / А.Н. Сенько. – Минск: БГУ, 2012. – 429 с. Черняк, В.З. Управление инвестиционными проектами: учеб. пособие  /  В.З.  Черняк.  – М.:  ЮНИТИ-ДАНА, 2012. – 351 с.


Цена сегодня: 35.00 бел.руб.

Вы находитесь на сайте как незарегистрированный пользователь.
Для покупки работы Вам необходимо авторизоваться на сайте через социальную сеть
Либо Вы может заполнить все поля ниже, тогда кабинет пользователя будет создан автоматически
Ваше имя :
Придумайте логин :
Ваш e-mail :
Ваш телефон :
Параметры выбора
Дисциплина
Вид работ
Цена
от 
до 
Год сдачи
от 
до 
Минимальный балл
Страниц не менее
Слова в названии
Слова в описании


ИП Глухов Руслан Алексеевич, Свид-во о гос. рег. № 190616554 от от 07.04.2005 г., Мингорисполком.
Юр. адрес: 220020, Республика Беларусь, г. Минск, пр-т Победителей, 125-185

Megabank.by - Купить дипломную работу в Минске

Разработка сайта 3D.BY

Оставьте свои данные и мы перезвоним!