Исследование рынка офисных помещений, вариант 4

Фрагмент работы:

2. ПРАКТИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ

 

Задание выполняется по варианту 4. Выборка будет проведена за апрель-май 2014 г. (базовый период) и апрель-май 2015 г. (отчетный период) соответственно. Выборка за базовый период представлена в таблице 2.1. Источником сведений выступила газета «Недвижимость Белоруссии».

Таблица 2.1

Выборка рынка офисной недвижимости г. Минска за апрель-май 2014 г.

Адрес офисного помещения	Площадь, кв.м.	Цена, у.е.	Цена 1 кв.м., у.е.	Дата и номер издания
				№13 от 7.04.2014	№14 от 14.04.2014	№15 от 21.04.2014	№16 от 26.04.2014	№17 от 5.05.014	№18 от 12.05.2014	№19 от 19.05.2014	№20 от 26.05.2014
Левкова, 43	18	28000	1650	+	+	+	+	+	+	+	+
Олешева, 1	51,2	120000	2344	+	+	+	+	+	+	+
Есенина, 130	61	120000	1967	+	+	+	+
Быховская, 35	88,4	150000	1697	+
Кирова, 19	78,4	320000	4082	+	+		+	+		+
Либкнехта, 66	240	456000	1900	+	+	+	+			+	+
Карастояновой, 320	262	640000	2443	+	+		+	+	+	+
Логойский тракт, 10	306,7	553000	1803		+		+	+	+	+	+
Кольцова	25	42500	1700				+	+	+	+	+
Беды, 40	35	105000	3000					+			+
Р-н ул. Фогеля	119	261800	2200								+

 

В таблице 2.2 представим выборку рынка офисной недвижимости г. Минска за апрель-май 2015 г.

Таблица 2.2

Выборка рынка офисной недвижимости г. Минска за апрель-май 2015 г.

Адрес офисного помещения

Площадь, кв.м.

Цена, у.е.

Цена 1 кв.м., у.е.

Дата и номер издания

№14 от 4.04.2015

№15 от 11.04.2015

№16 от 18.04.2015

№17 от 25.04.2015

№18 от 2.05.015

№19 от 9.05.2015

№20 от 16.05.2015

№21 от 23.05.2015

№22 от 30.05.2015

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Есенина, 130

61

120000

1967

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Бирюзова, 10А

151,9

227000

1494

+

+

+

+

+

+

+

+

Продолжение таблицы 2.2

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Олешева, 9	1093	2076000	2000	+	+	+	+	+	+	+	+	+
Кольцова	129	219300	1700	+	+	+	+	+	+	+	+	+
Тургенева, 7	157	274750	1750	+	+	+	+	+	+	+	+	+
Мележа, 1	28,8	51500	1788			+
Тимирязева, 121	44,8	58300	1300			+		+		+
Мичурина, 3	71,4	93000	1303			+		+		+

 

Проведем группировку предложений по ценовым диапазонам. Так, для базового периода ценовой диапазон составляет 1650 – 4082 у.е., а для отчетного периода – 1300 у.е. – 2000 у.е. Из-за малой выборки примем число групп равным 5.

Список использованной литературы:

Дерябина, В.А., Шимановский, С.А. Исследование рынка офисных помещений: методическое пособие / В.А. Дерябина, С.А. Шимановский. – Минск: БНТУ, 2006. – 27 с. Классификация московских офисов [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  Мухаметова, Д.Р. Исследование отдельных сегментов на рынке недвижимости / Д.Р. Мухаметова // Студенческий научный форум – 2015 [Электронный ресурс]. – Режим доступа:  Романова, Н.А. Формирование эффективной системы финансирования строительства объектов коммерческой недвижимости: дис. … канд. экон. наук: 08.00.10 / Н.А. Романова. – М., 2014. – 197 с. Семенова, Л. С. Актуальные проблемы рынка недвижимости Республики Беларусь / Л. С. Семенова // Национальная экономика Республики Беларусь: проблемы и перспективы развития : материалы VII Международной научно-практической конференции студентов (Минск, 16-17 апреля 2014 г.). - Минск : РИВШ, 2014. - С. 295-296. Синяк, Н.Г. Экономика и оценка недвижимости: учебное пособие / Н.Г. Синяк. – Минск: БГТУ, 2011. – 212 с. Чибикова, Т.В. Понятие, сущность и структура рынка недвижимости / Т.В. Чибикова // Омский научный вестник. – 2015. – №1. – С.190-194. Ягубкин, А.Н. Экономика недвижимости: курс лекций / А.Н. Ягубкин. – Новополоцк: ПГУ, 2011. – 250 с.

Цена сегодня: 45.00 бел.руб.

---

Вы находитесь на сайте как незарегистрированный пользователь.
Для покупки работы Вам необходимо заполнить все поля ниже: