ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ.. 6

ГЛАВА 2 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.. 11

2.1 Договор купли-продажи земельного участка как вид договора купли-продажи  11

2.2 Элементы договора купли-продажи земельного участка. 14

2.3 Содержание договора купли-продажи земельного участка. 18

ГЛАВА 3 ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГРАЖДАНАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ. 23

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 27

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 29



Фрагмент работы:

На данный момент в цивилистике ведутся споры о том, к какой сфере отнести понятие недвижимости: к юридической или экономической, отражающей фактически существующий объект. Некоторые ученые полагают, что недвижимость, являясь юридическим термином, появляется только в результате государственной регистрации прав на нее [22, с. 67].

Другие юристы высказывают позицию, что недвижимость, выступая объективно существующим явлением, все же независима от процедуры государственной регистрации [18 , с. 44].

Представляется, что недвижимость является реально существующей частью материального мира независимо от того, произведена государственная регистрация или нет. Также к обеим вышеизложенным точкам зрения можно «прикрепить» понятия «недвижимость по закону» и «недвижимость по происхождению».

Поскольку недвижимое имущество является разновидностью имущества в целом, а последнее согласно ст. 128 ГК является объектом гражданских прав, следовательно, земельный участок как объект недвижимости также является объектом гражданских прав. По отношению к земельному участку могут возникать гражданские правоотношения, одним из видов которых являются отношения купли-продажи.

...

Договор купли-продажи земельного участка обязательно должен содержать согласованное сторонами в письменной форме условие о его цене. В противном случае договор также считается незаключенным. Цена земельных участков по сделкам между собственниками земельных участков устанавливается участниками сделки.

Договор купли-продажи земельного участка гражданам Республики Беларусь, а также переход права собственности на земельный участок подлежат государственной регистрации.

Таким образом, к договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в частной собственности, предъявляются условия о законности содержания земельного участка; правоспособности и дееспособности участников сделки; соответствия воли и волеизъявления участников сделки; соблюдения формы договора купли-продажи с наличием в нем предмета и цены сделки; государственной регистрации сделки и перехода прав на земельный участок.



Список использованной литературы:

Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями от 24.11.1996 г. и 17.10.2004г.) // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2020. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2020. Кодекс Республики Беларусь о земле: Кодекс Респ. Беларусь, 23 июля 2008 г., № 425-З // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2020. О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним: Закон Республики Беларусь от 22.07.2002 г. № 133-З // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2020. Об изъятии и предоставлении земельных участков: Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2020. О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667: постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. № 462 // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2020. Об утверждении формы договора купли-продажи капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), незавершенного законсервированного (незаконсервированного) капитального строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) и иного недвижимого имущества, находящегося в республиканской собственности: постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 марта 2009 г. № 32 // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Республики Беларусь. – Минск, 2020. Бакиновская, О.А. Хозяйственное право: Учебное пособие / О.А. Бакиновская, И.А. Шарапа, Ю.А. Амельченя. – Минск: Изд-во Гревцова, 2010. – 416 с. Брагинский, М.И. Договорное право / М.И Брагинский, В.В. Витрянский, – М.: Статут, 2006. – 576 с. Гавриленко, В.Г. Договорное право Беларуси. Серия: «Белорусское законодательство» / В.Г. Гавриленко. – Минск: ИООО «Право и экономика» , 2004. – 422 с. Гражданское право: в 2-х ч. Часть первая / Отв. редактор В.П. Мозолин. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Юристъ, 2013. – 719 с. Гражданское право: в 4 т. Том 1: учебник / под ред. Е.А. Суханова. – 4-е изд., переработ. и доп. – М.: Волтерс Клувер, 2014. – 413 с. Грушецкий, Ю.К. Срок платежа по договору купли-продажи / Ю.К. Грушецкий // Консультант Плюс: Беларусь [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2020. Каравай, А.В. Договор продажи недвижимости / А.В.Каравай // Обзор судебной практики. – 2001. – № 1. – С. 2–12. ... Всего 25 источников


Цена сегодня: 27.00 бел.руб.

Вы находитесь на сайте как незарегистрированный пользователь.
Для покупки работы Вам необходимо авторизоваться на сайте через социальную сеть
Либо Вы может заполнить все поля ниже, тогда кабинет пользователя будет создан автоматически
Ваше имя :
Придумайте логин :
Ваш e-mail :
Ваш телефон :
Параметры выбора
Дисциплина
Вид работ
Цена
от 
до 
Год сдачи
от 
до 
Минимальный балл
Страниц не менее
Слова в названии
Слова в описании


ИП Глухов Руслан Алексеевич, Свид-во о гос. рег. № 190616554 от от 07.04.2005 г., Мингорисполком.
Юр. адрес: 220020, Республика Беларусь, г. Минск, пр-т Победителей, 125-185

Megabank.by - Купить дипломную работу в Минске

Разработка сайта 3D.BY

Оставьте свои данные и мы перезвоним!