ВВЕДЕНИЕ. 4
1 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ УЧАСТИЯ ОБЯЗАННЫХ ЛИЦ В ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЯХ.. 6
2 ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ВЫСЕЛЕНИЯ ОБЯЗАННЫХ ЛИЦ ИЗ ЗАНИМАЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ.. 12
3 ПОРЯДОК СДАЧИ ВНАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ОБЯЗАННЫМ ЛИЦАМ.. 16
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 22
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.. 24
1 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ УЧАСТИЯ ОБЯЗАННЫХ ЛИЦ В ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЯХ
Законодательство, регулирующее общественные отношения в области защиты детей в неблагополучных семьях, является неоднородным и включает нормы различных отраслей права. В силу этого по содержанию нормативно-правовую основу составляют все без исключения отрасли права. Так, основные начала правового регулирования защиты детей в неблагополучных семьях, установлены нормами конституционного права. «Общество как единый организм, целостная организация не может существовать без единых основ правового статуса его членов, определения принципов взаимосвязей государства, общества и гражданина» [17, с. 30].
К первой группе в первую очередь относится Конституция, в которой закреплены основополагающие принципы соблюдения прав и свобод человека и гражданина, в том числе ребенка, функционирования государственных и общественных институтов.
.....
Таким образом, обязанные лица могут быть выселены в судебном порядке из занимаемых жилых помещений государственного и частного жилищных фондов по искам местных исполнительных и распорядительных органов либо уполномоченных ими организаций. В таком случае обязанному лицу предоставляется другое жилое помещение, по общей площади менее занимаемых и (или) уступающих им по своим потребительским качествам, в том числе за пределами данного населенного пункта, на срок, указанный в решении суда.
Соответственно с такими выселенными лицами заключается срочный договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда. При этом срок такого договора найма может быть продлен по решению суда. В случае отказа обязанных лиц освободить занимаемые жилые помещения по истечении срока договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда они в судебном порядке переселяются в ранее занимаемые жилые помещения.
Жилые помещения, из которых выселены обязанные лица, закрепляются за их детьми в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, и подлежат сдаче по договорам найма (поднайма) другим лицам для проживания.
3 ПОРЯДОК СДАЧИ ВНАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ОБЯЗАННЫМ ЛИЦАМ
Сдача жилых помещений, принадлежащих обязанным лицам на праве собственности или занимаемых ими по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, в целях обеспечения защиты прав и законных интересов детей в неблагополучных семьях, повышения ответственности родителей, не выполняющих обязанностей по воспитанию и содержанию своих детей, регламентирована нормативными предписаниями Декрета Президента Республики Беларусь от 24.11.2006 г. № 18 «О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях».
Согласно п. 16 Декрета временно свободные жилые помещения (часть жилого помещения в виде отдельной комнаты), принадлежащие обязанным лицам на праве собственности или занимаемые по договорам найма, подлежат сдаче по договорам найма (поднайма) местными исполнительными и распорядительными органами в порядке, установленном пунктом 16 Декрета, для проживания других лиц.
Типовые договоры найма (поднайма) жилых помещений (части жилого помещения), принадлежащих обязанным лицам на праве собственности или занимаемых ими по договорам найма, утверждаются Советом Министров Республики Беларусь.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2006 г. № 1733 «О некоторых вопросах сдачи жилых помещений лиц, обязанных возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении» (далее – постановление № 1733) утверждены:
типовой договор найма жилого помещения (части жилого помещения), принадлежащего обязанным лицам на праве собственности;
типовой договор поднайма жилого помещения (части жилого помещения), занимаемого обязанными лицами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда [10].
Список использованной литературы:
Конституция Республики Беларусь от 15.03.1994 г. № 2875-XII (с изменениями и дополнениями, принятыми на Республиканском референдуме от 24.11.1996 г.) // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 г. № 218-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. Гражданский процессуальный кодекс от 11.01.1999 г. № 238-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. Кодекс Республики Беларусь о браке и семье от 09.07.1999 г. № 278-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28 августа 2012 г. № 428-З // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. О правах ребенка: Закон Республики Беларусь от 19 ноября 1993 г. № 2570-XII // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «Юрспектр». – Минск, 2015. Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних: Закон Республики Беларусь от 31 мая 2003 года // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях: Декрет Президента Республики Беларусь от 24 ноября 2006 года № 18 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений: Указ Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 г. № 563 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. О некоторых вопросах сдачи жилых помещений лиц, обязанных возмещать расходы, затраченные государством на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2006 г. № 1733 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. Об утверждении положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь и признании утратившими силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их структурных элементов: постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 г. № 571 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. Об утверждении положений и о внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь по вопросам обеспечения государственной защиты детей, оставшихся без попечения родителей: постановление Совета Министров Республики Беларусь от 26.12.2006 г. № 1728 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. О применении судами законодательства о договорах найма жилых помещений государственного жилищного фонда: постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 26 июня 2014 г. № 11 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. Об утверждении Инструкции о порядке взаимодействия государственных органов, ответственных за выполнение требований пунктов 15 и 16 Декрета Президента Республики Беларусь от 24 ноября 2006 г. № 18: Постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 23.03.2009 г. № 11 // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. Бруй М.Г. Жилищное право: ответы на экзаменац. вопр. – Минск: ТетраСистемс, 2007. – 224 с. Князь, Ю.Ю. Выселение из жилого помещения по новым правилам / Ю.Ю. Князь // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. Кравцова, И.А. Профилактика правонарушений и защита прав несовершеннолетних – важнейшая задача социального педагога / И.А. Кравцова // Сацыяльна-педагагiчная работа. – 2006. – № 6. – С. 30–34. Кухарчик, Н.А. Порядок сдачи жилых помещений обязанных лиц в соответствии с нормами Декрета Президента Республики Беларусь от 24.11.2006 г. № 18 «О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях» / Н.А. Кухарчик // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО "ЮрСпектр", Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2015. Лыкова, Э.Б. Жилищное право России: учебное пособие / Э.Б. Лыкова. – Воронеж, 2002. – 458 с. Толстой, Ю.К. Жилищное право: учебное пособие / Ю.К. Толстой. – М.: Юристъ, 1996. – 295 с.
